Exclusivité

Saint-Priest (69800)

4 pièces - 83,59 m²

T4 lumineux avec garage double – Saint-Priest, à deux pas des transports

299 000 €

Ref : DMVAP270004953

Découvrir le bien

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2022 avec ascenseur, cet appartement T4 de 83 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, pratique et bien connecté.

La pièce de vie de 34 m², lumineuse et bien agencée, s’ouvre sur un balcon de 7 m² exposé Ouest, parfait pour se détendre en fin de journée. Trois chambres, une salle de bains avec coin buanderie, un WC séparé et de nombreux rangements sur mesure assurent un confort optimal au quotidien.

Vous bénéficiez d’un garage double et d’une place de stationnement extérieure. À seulement quelques minutes à pied du Tram T2 et des bus 62 et C25, cet emplacement facilite tous vos trajets, qu’ils soient professionnels ou personnels. Commerces, écoles et services sont également accessibles à proximité.

Prix : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges mensuelles : 134 € – Taxe foncière : 1 200 €

Contactez Maud Ducloy – VMA IMMO au 06 60 37 81 87 pour plus d’informations ou une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69800

Surface habitable (m²) 83,59 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 35

Quote Part annuelle des charges 1 610 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 134 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

salon/sejour 34.72 m²

chambre 12.07 m²

chambre 9.67 m²

Avec placard mural

chambre 9.14 m²

entrée 7.93 m²

Dégagement 3.40 m²

balcon 7.40 m²

salle de bain 5.36 m²

Avec coin buanderie

WC 1.30 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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