Dardilly (69570)

1 pièces - 31 m²

Spécial Investisseurs – Studio 31 m² à Dardilly

97 000 €

Ref : DMVST270006595

Découvrir le bien

À Dardilly, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 31 m² situé au 1er étage et exposé plein Sud.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette semi-équipée et d’une salle de bains avec WC. Le stationnement est facilité par un parking collectif sécurisé.

Un investissement attractif :

Loyer actuel : 650 € CC/mois → rentabilité nette 4,95 %
Loyer potentiel : 710 € CC/mois → rentabilité nette 5,69 %
Faibles charges propriétaires : 67 €/mois
Taxe foncière : 430 €
Possibilité de déficit foncier et d’augmentation du loyer

Le bien est vendu meublé et libre de tout occupant, permettant une relocation immédiate.

Contact : Maud Ducloy – VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69570

Surface habitable (m²) 31 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1989

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Copropriété OUI

Lot n° 119

Quote Part annuelle des charges 801,56 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 97 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 67 €

Taxe foncière annuelle 430 €

Rez de chaussée

entrée 3.45 m²

salon/sejour 21.15 m²

salle de bain 6 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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