Oullins-Pierre-Bénite (69310)

4 pièces - 70,72 m²

T4 lumineux avec balcon et garages – Oullins-Pierre-Bénite

219 000 €

Ref : DMVAP270006979

Découvrir le bien

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T4 de 70,72 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine américaine semi-équipée, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un agencement fonctionnel idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial.
Vous apprécierez les prestations de cette résidence récente ainsi que les bonnes performances énergétiques du bien avec un DPE classé B.
Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Possibilité d’acquérir un second garage fermé en supplément.
Idéal investisseur : loyer estimatif d’environ 1 150 € HC/mois avec un garage inclus, soit une rentabilité brute d’environ 6,3 %.
Charges mensuelles : 206 € (chauffage urbain avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteurs, entretien des parties communes)

Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.

Taxe foncière : 1 132 € - DPE : Classe B / GES : Classe B - Prix de vente : 219 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69310

Surface loi Carrez (m²) 70,72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 195

nombre de lots 398

Quote Part annuelle des charges 2 471,84 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 219 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 206 €

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Rez de chaussée

entrée 3.96 m²

pièce à vivre 25.01 m²

chambre 10.29 m²

chambre 10.36 m²

chambre 11.88 m²

Dégagement 2.45 m²

salle de bain 4.95 m²

balcon 4.41 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

T4 lumineux avec balcon et garages – Oullins-Pierre-Bénite

Découvrir nos outils

Maison individuelle 196 m² – Terrain 1200 m² – Saint-Germain-Nuelles

Terrain constructible – Vue dégagée et exposition plein sud – Saint-Germain-sur-l’Arbresle

T4 lumineux avec balcon et garages – Oullins-Pierre-Bénite

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison individuelle 196 m² – Terrain 1200 m² – Saint-Germain-Nuelles

Terrain constructible – Vue dégagée et exposition plein sud – Saint-Germain-sur-l’Arbresle