Oullins-Pierre-Bénite (69310)

4 pièces - 70,72 m²

T4 LUMINEUX AVEC BALCON – À DEUX PAS DE LYON SUD

195 000 €

Ref : DMVAP270007203

Découvrir le bien

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, de la Faculté de Médecine et des Hôpitaux Lyon Sud, découvrez ce T4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012.
L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé Sud-Est.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Son agencement modulable permet facilement de repenser les volumes et de créer un grand T3 avec une pièce de vie d'environ 37 m².
Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif ou une colocation, particulièrement intéressante dans ce secteur recherché.
Deux garages fermés en sous-sol peuvent être acquis en supplément.
Charges : 206 €/mois incluant chauffage urbain, eau froide et eau chaude avec compteurs, entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 132 € - DPE : B / GES : B.
Prix de vente : 195 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Maud Ducloy - VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Agent commercial.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69310

Surface loi Carrez (m²) 70,72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 195

nombre de lots 398

Quote Part annuelle des charges 2 471,84 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 206 €

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Rez de chaussée

entrée 3.96 m²

pièce à vivre 25.01 m²

chambre 10.29 m²

chambre 10.36 m²

chambre 11.88 m²

Dégagement 2.45 m²

salle de bain 4.95 m²

balcon 4.41 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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