Nouveauté

Ancy (69490)

5 pièces - 137 m²

ANCY (69490) — MAISON NEUVE 2024 — BRIQUES HAUT-DE-GAMME — 137 m²

395 000 €

Ref : NCVMA510006918

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Nous vous proposons cette belle maison neuve de 137 m² habitables, située sur la commune d'Ancy (69490), édifiée en briques haut-de-gamme, alliant élégance architecturale et confort contemporain.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous introduit dans un vaste séjour lumineux de 35 m², prolongé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans la continuité de la pièce de vie, la suite parentale bénéficie d'un accès de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant ainsi une vraie intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent parfaitement ce logement familial. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un vide sanitaire assure une isolation parfaite de l'ensemble.

L'extérieur dispose d'un grand garage attenant de 50 m², directement accessible depuis la maison, ainsi que d'un terrain de 723 m², non clôturé, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer l'environnement extérieur de vos rêves.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 137 m²
Terrain : 723 m² — non clôturé
Séjour : 35 m²
Suite parentale en rez-de-chaussée (dressing + salle d'eau)
3 chambres à l'étage
Salle de bain — WC séparé
Cuisine aménagée et équipée
Garage attenant : 50 m²
Vide sanitaire
Chauffage : pompe à chaleur
Construction en briques haut-de-gamme — 2024

Bien proposé par Caroline Noyel N° de mandat : 4032 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831 683 255 — CCI Lyon Métropole – Saint-Étienne – Roanne

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69490

surface terrain 723 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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