Exclusivité

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

4 pièces - 129,83 m²

EXCLUSIVITÉ VMA IMMO – Maison familiale avec jardin à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

840 000 €

Ref : DMVMA270004967

Découvrir le bien

Située dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate de l’école de Champlong et du centre du village, cette maison de 130 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. L’étage s’organise autour d’une mezzanine de 17 m², deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC. La mezzanine peut être réaménagée en quatrième chambre, selon vos besoins.

Le tout est implanté sur une parcelle de 816 m² avec terrasse et espace paysager. Un garage de 28 m², ainsi que des stationnements intérieur et extérieur viennent compléter ce bien.

Prix : 840 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 187 €

Contactez Maud Ducloy au 06 60 37 81 87 pour organiser une visite.

Un bien rare à Saint-Cyr, alliant confort, calme et proximité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69450

Surface habitable (m²) 129,83 m²

surface terrain 816 m²

Surface loi Carrez (m²) 129,83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1982

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 24

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 840 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 187 €

Rez de chaussée

entrée 8.51 m²

pièce à vivre 49.41 m²

WC 1.76 m²

chambre 10.76 m²

salle d'eau 4.13 m²

buanderie 8.02 m²

garage 28.88 m²

Etage 1

mezzanine m²

17.03

chambre 9.19 m²

salle d'eau 2.45 m²

chambre 11.87 m²

salle de bain 5.52 m²

WC 1.18 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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