AMPLEPUIS, Beaujolais Vert, Immeuble en pierres sur 5 niveaux comprenant 5 appartements loués dont 2 avec jard
AMPLEPUIS, dans le Beaujolais vert, proche gare, immeuble en pierres sur 4 niveaux + grenier composé de 5 appartements entièrement loués. Surface totale : 243 m2 (loi carrez)
Idéal Investisseur .
Au rez-de jardin : T2 - 52.26 m2 loi carrez et 52.85 m2 surface au sol avec terrasse et jardin et puits et 1 cave
Au rez-de chaussée : T3 - 61.06 m2 avec jardin - dépendances + 3 caves
Au rez-de-chaussée : studio de 24.25 m2 loi carrez et surface au sol 24.91 m2
Au 1er étage : T3 - 52.34 m2
Au 2eme r étage : T3 - 52.72 m2
Au 3eme étage grenier
Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière murale – Compteurs individuels
Classe énergétique DPE de E à G
Total des loyers annuels : 18 898.84 €
Rendement locatif brut : 8.52 %
Au calme, situé à moins de 10 mn à pied, de la boulangerie, de l’épicerie et de la place de l’église et à 5mn de la gare.
60 km de la Place Bellecour à Lyon, 28 km de Roanne, 35 km de l’Arbresle.
Photos de l’intérieur sur demande.
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Je vous invite à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous renseigner.
Sophie MARGUERITE-CHAIZE agent commercial indépendant tel. 06 50 13 70 09 sophie.marguerite@gones.immo RSAC 753 180 389 VILLEFRANCHE-TARARE
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