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Lentilly (69210)

3 pièces - 66,98 m²

EXCLUSIVITÉ VMA IMMO – T3 avec terrasse, garage et piscine – Lentilly

Ref : DMVAP270006284
Découvrir le bien

À deux pas du centre de Lentilly, découvrez ce bel appartement de 67 m², situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence récente (2015) avec ascenseur.

La pièce de vie de 27,5 m², exposée plein sud-est, s’ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour les repas en extérieur et la détente. Deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’agencement.

Un garage fermé de 14 m², une place de stationnement intérieur et surtout l’accès à une piscine privée et sécurisée au sein de la copropriété font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Résidence calme, proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de la gare de Lentilly-Charpennay.

Prix : 325 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur
Charges mensuelles : 170 € (incluant piscine, ascenseur, entretien parties communes et chaudière)
Taxe foncière : 845 €

Contactez Maud Ducloy – VMA IMMO au 06 60 37 81 87
SIREN : 834 778 599

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours avec la piscine !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69210
Surface loi Carrez (m²) 66,98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2015
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 62
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 2 050 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 845 €
Rez de chaussée
entrée 9.29 m²

pièce à vivre 27.52 m²

Dégagement 3.05 m²

chambre 11.26 m²

chambre 9.05 m²

salle d'eau 4.89 m²

WC 1.92 m²

balcon 11.29 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 69 84 15 15
Adresse
19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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