Caluire-et-Cuire (69300)

2 pièces - 40 m²

T1 Bis ultra lumineux, vue imprenable .

195 000 €

Ref : CAVAP550006774

Découvrir le bien

VMA IMMO vous propose, ce T1 bis d'une surface de 43 m², situé sur les hauteurs de Caluire, dans un secteur recherché.

Cet appartement atypique et plein de charme bénéficie d’une vue remarquable et dégagée sur le Parc de la Tête d’Or et la Cité Internationale, un atout rare qui apporte un cadre de vie privilégié.

Très lumineux, il offre un espace de vie agréable avec un fort potentiel d’aménagement. Quelques travaux d’agencement peuvent être envisagés afin d’optimiser les volumes et créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins.

Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre à Lyon, ou un investissement locatif.

Les + du bien :

Surface 43 m²
T1 bis avec possibilité d’aménagement
Vue exceptionnelle et dégagée
Très lumineux
Bien atypique avec cachet
Quartier recherché

Bien rare sur le secteur.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Prix de vente : 195000€ FAI.

Les honnoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Bien proposé par Audrey CARO, statut négociateur agent commercial RSAC 901052894 de la CCI de Lyon. Mandat de vente numéro 3971.

8 Lots d'habitation - Taxe foncière 427€

Charges annuelles - 455€

Contact : Audrey CARO - 06-15-13-23-14

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69300

Surface loi Carrez (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1947

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 15

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 61 €

Taxe foncière annuelle 427 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 40 m²

chambre m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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