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Neaux (42470)
7 pièces - 200 m²

Maison familiale 200 m² avec piscine et grand terrain – Neaux

329 000 €
Ref : TPV340006769
Découvrir le bien

Belle maison familiale 200 m² avec piscine et grand terrain – Neaux

Sur la commune de Neaux :

  • À 15 minutes de Roanne
  • Accès rapide vers Lyon et Saint-Étienne
  • Proximité des écoles et commodités

Une maison pensée pour la vie de famille

Avec ses 200 m² habitables, cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité.

Agencement

Niveau principal :

  • Superbe pièce de vie lumineuse de 72 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
  • 1 Grande chambre avec sa terrasse
  • 1 bureau (idéal télétravail)
  • Salle d’eau
  • WC indépendant

Étage :

  • 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative
  • Salle d’eau
  • WC indépendant

Sous-sol complet :

  • Chambre supplémentaire (idéal ado, invités ou activité indépendante)
  • Cuisine d’été avec accès direct à la véranda
  • Buanderie
  • Cave
  • 2 grands garages

Un extérieur idéal pour profiter en toute saison

  • Terrain clos et arboré de 2 570 m²
  • Piscine avec équipement récent (PVC armé + bâche à barres+ pompe piscine 2023)
  • Terrasse bois neuve, parfaite pour les repas en famille ou entre amis(2024)
  • Espaces verts généreux pour jeux, détente ou aménagements complémentaires

Confort moderne & équipements récents

  • Pompe à chaleur (chauffage + climatisation 2022)
  • Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
  • Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (2022)
  • Ballon thermodynamique

Une maison tournée vers l’avenir.(2025)

Maison autonome plus de six mois de l'année.

  • 18 panneaux solaires installés récemment
  • Consommation optimisée avec stockage sur batterie virtuelle,
  • Suivi via application mobile
  • Maison économe avec DPE : B

Les atouts

  • Beaux volumes et distribution fonctionnelle
  • 5 à 6 chambres selon les besoins
  • Extérieurs soignés et exploitables
  • Équipements récents, aucun travaux à prévoir
  • Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie confortable et durable

En résumé

Une maison chaleureuse et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable avec de belles prestations, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un extérieur prêt à être pleinement exploité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Pierre-Louis Tassa
O6 3O 6l 97 l9

Prix de vente affiché frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 42470
surface terrain 2 570 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 69 84 15 15
E-mail contact@vma-immo.com
Adresse
19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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