Magnifique T4 de 80m² avec balcon et garage
VMA IMMO vous propose à LYON 9ème, dans le nouveau éco-quartier de la Duchère, un lumineux T4 de 80 m², sans vis-à-vis, au 3ème étage sur 4 dans une résidence de 2019.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 29 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé plein Sud, d'une chambre avec son dressing de 20 m²; d'une seconde chambre de 13 m² avec des placards muraux, une salle de bains et un WC séparé. La troisième chambre est actuellement le dressing.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Un local à vélos complète ce bien. Au sein de la copropriété a été mis en place un potager ainsi que des composteurs.
Ses atouts: une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, à proximité du Parc du Vallon, des écoles et des commerces.
Nombre de lots : 18 / Charges annuelles : 2558€ ( eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes ) / Taxe foncière : 1095€ / Pas de procédure en cours.
Statut du négociateur: Agent commercial. Contacter Maud Ducloy au 0660378187. VMA Immo agence à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dressing
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