Exclusivité

Lyon (69009)

4 pièces - 82,10 m²

Beau T4 de 82 m² en RDJ avec garage

360 000 €

Ref : GGVAP60003410

Découvrir le bien

En EXCLUSIVITE, VMA vous propose, à Lyon 9 ème, ce joli appartement T4 de 82m² en-rez de-jardin dans une résidence récente de 2021 aux normes RT 2012

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipée ouvrant sur son jardin de 30 m² avec sa terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec espace buanderie.

Possiblité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus.

Un local à vélos complète ce bien.

Ses atous: construction récente sous décennale, au calme, proche de toutes les commodités ( métro Valmy et Gorge de Loup à 7 minutes à pieds) et des écoles.

Informations loi Alur : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots 15: Charges annuelles : 1800EUR (partie commune, chauffage). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : Agent commercial. Contactez Grégory Girardon au 0685057369. VMA Immo agence à FRAIS REDUIT. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 82,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,10 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 052 €

Rez de chaussée

salon/sejour 32.3 m²

cuisine ouverte sur le salon

chambre 12.95 m²

placard

chambre 9.8 m²

chambre 10.65 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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