Lyon (69005)

4 pièces - 75 m²

Maison de ville de 80 m².

310 000 €

Ref : CAVAP350004918

Découvrir le bien

Charmant Duplex T3 avec Terrasse et Parking – Comme une Maison de Ville !

Venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 75 m² (80 m² au sol), conçu comme une véritable maison de ville. Idéalement situé dans le 5ᵉ arrondissement, il offre un cadre de vie agréable avec une disposition optimisée :

Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et séparée(possibilité d'ouverture sur le séjour) et un WC indépendant.

À l’étage : deux belles chambres et une salle de bain.

Atouts supplémentaires :

Terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Place de parking privative
Climatisation réversible
Faibles charges (207€/an)
Excellente localisation

En très bon état, aucun gros travaux n’est à prévoir.

Contactez dès à présent Adrien Clerc Tel o6/22/98/94/36.

Statut négociateur : Agent commercial. Prix de vente affiché frais d'agence inclus,honoraires à la charge du vendeur

DPE : C / A

Taxe foncière : 1 096 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2006

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 207 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 310 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 043 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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