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Vendu
Lyon (69006)

5 pièces - 113 m²

T5 de 113 m² et sa terrasse de 16 m² avec cave et garage

Ref : DMVAP270004137
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En EXCLUSIVITE, VMA IMMO vous propose à LYON 6 ème, rue Boileau, un spacieux appartement T4 de 113 m², au troisième étage d'une résidence de 1989.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 32 m² et d'une cuisine indépendante ouvrants sur une terrasse de 16 m², d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.

Ses atouts: à proximité du Collège Vendôme et du Lycée du Parc ainsi que des transports et des commerces, à 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, possiblité de créer une 4 ème chambre, rénové en 2019.

Nombre de lots: 13 / Charges annuelles: 2336€ ( Eau froide avec compteur, ascenseur, parties communes ) / Taxe foncière: 2107€ / Pas de procédure en cours.

Statut du négociateur: Agent commercial.

Pour plus d'informations, contacter Maud Ducloy au 0660378187.

VMA IMMO agence à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 113 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.93
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1989
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 194,66 €
Taxe foncière annuelle 2 107 €
Rez de chaussée
cuisine 12.54 m²

salon/sejour 31.72 m²

Dégagement 7.69 m²

chambre 11.81 m²

Placard Mural

entrée 9.13 m²

Placard mural

chambre 13.46 m²

chambre 10.58 m²

salle de bain 5.96 m²

salle d'eau 3.48 m²

WC 2.11 m²

Placard 1.06 m²

0.30 m² occupé par un chauffe-eau fixe

Placard 1.2 m²

Placard 2.46 m²

terrasse 16.43 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 69 84 15 15
Adresse
19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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