Nouveauté

Lyon (69007)

6 pièces - 168 m²

Appartement d 'exception de 168 M2 plus parking 69007 LYON

775 000 €

Ref : PBVAP330004877

Découvrir le bien

Quartier Marcel mérieux.Laissez-vous séduire par ce sublime appartement de 168 m² , occupant seul le premier étage d'une bâtisse élégante et intimiste. Un lieu unique, où volumes généreux et prestations haut de gamme s'allient pour offrir un cadre de vie raffiné et serein. Des espaces de vie modernes et lumineux.Un hall d'entrée de 13 m² ouvrant sur une superbe salle à manger avec cuisine US de 33 m² , alliant design contemporain et confort.Un séjour élégant de 36 m² sublimé par une bibliothèque sur mesure ,vue sur un petit parc privatif.Le charme de 4 chambres spacieuses :Une suite parentale de 18 m² avec son dressing de 5 M2 et sa sdb.Trois belles chambres de 16 m², 17 m² et 18 m².Une salle d 'eau et 2 WC.Des prestations haut de gamme :Parquet élégant dans chaque pièce pour une atmosphère chaleureuse,triple vitrage,chaudière ind gaz.Entrée privative avec portail pour garer deux véhicules. Cave/débarras fermée de 24 m² au sous-sol, idéale pour le stockage.Un bien rare qui conjugue modernité, confort et intimité , dans un cadre verdoyant et paisible.Pour une visite privée , contactez Bruno PERBET au 06 13 63 26 43 ou par mail à b.perbet@vma-immo.com .

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 168 m²

Surface loi Carrez (m²) 168 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Ascenseur NON

Vue OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 24

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 775 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 345 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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