Chazay-d'Azergues (69380)

6 pièces - 220 m²

EXCLUSIVITE / Maison à Chazay d'azergues de 220m2 sur 2600m2 de terrain

1 190 000 €

Ref : VAV4975

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE / Dans le cadre paisible et recherché de la commune de Chazay d'Azergues, découvrez cette propriété d'exception de 220 m², nichée sur un vaste terrain paysagé de 2600 m². Parfaitement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre des prestations de prestige et un cadre de vie unique.

Rez-de-chaussée : Espaces de vie lumineux et conviviaux

Une pièce de vie spectaculaire de 100 m² baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse et un jardin soigneusement entretenu.
Une cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée, parfaite pour recevoir.
Une chambre avec coin douche, idéale pour les invités.
Une buanderie pratique et une salle de jeux, pouvant également servir de chambre d’appoint.

À l’étage : Un espace nuit pensé pour toute la famille

Deux chambres d’enfants avec une salle de bain attenante (baignoire et douche).
Une suite parentale exceptionnelle de 40 m² comprenant un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche.

Extérieurs et équipements : Un véritable havre de paix

Une terrasse de 100 m², aménagée avec une cuisine d’été, barbecue en pierre et four à bois.
Une piscine au sel 8x4, chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé, agrémentée d’une pergola bioclimatique pour des moments de détente inégalés.
Deux garages spacieux (25 m² et 40 m²), avec la possibilité de transformer l’un en studio indépendant.

Prestations haut de gamme et confort moderne

Rénovation exceptionnelle avec des matériaux nobles et durables.
Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
Vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant.
Terrain de 2600 m² non divisible, garantissant une parfaite intimité.

Pour toute information et visite : Contactez Alexis Verbrugge au 06 01 32 93 48.

Cette propriété unique est une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme. Ne passez pas à côté de votre futur chez-vous.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69380

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 2 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Nombre de parking 5

Année de construction 1964

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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EXCLUSIVITE / Maison à Chazay d'azergues de 220m2 sur 2600m2 de terrain

Rez-de-chaussée : Espaces de vie lumineux et conviviaux

À l’étage : Un espace nuit pensé pour toute la famille

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OPÉRA / RARE - BEL APPARTEMENT ANCIEN DE 200 M2 EN DERNIER ÉTAGE