Nouveauté

Limonest (69760)

3 pièces - 58,03 m²

Appartement T3 avec terrasse de 58 m² et vue dégagée – Limonest (69760)

370 000 €

Ref : NCVAP510006434

Découvrir le bien

À découvrir sans tarder, à Limonest, à quelques minutes à pied du centre du village et de tous les commerces de proximité, ce bel appartement T3 de 58 m² Carrez situé dans une résidence récente de 2013 allie calme, modernité et confort de vie.

Coup de cœur garanti pour sa pièce de vie lumineuse de 25 m² ouvrant sur une splendide terrasse plein ciel de 58 m² avec une vue totalement dégagée sur la verdure.

Bien qu’en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une position surélevée côté terrasse, offrant ainsi intimité et sécurité.

L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour compléter ce bien rare sur le secteur.

Les plus :

Résidence récente et bien entretenue (2013)
Terrasse exceptionnelle de 58 m²
Vue dégagée et exposition idéale
Deux suites avec salle d’eau
Accès rapide à Lyon et aux axes autoroutiers
Proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces
Charges mensuelles : 97 €
Taxe foncière : 730 €
Lot n°8 Copropriété de 27 lots .

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Ce bien vous est proposé par Caroline NOYEL, les honoraires d’agence sont à la charge exclusive du vendeur. N° de mandat : 3836

SIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69760

Surface habitable (m²) 58,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2013

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 27

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 730 €

Rez de chaussée

entrée 4.73 m²

CUISINE/SEJOUR 25.45 m²

chambre 11.05 m²

chambre 10.54 m²

salle d'eau 3.54 m²

WC 1.4 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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