Coup de coeur

Limonest (69760)

7 pièces - 313 m²

Limonest ,bien d'exception de 313 m2 avec vue .

2 190 000 €

Ref : CAVPR350006465

Découvrir le bien

Vma immo vous propose un produit rare et idéalement situé.Une villa entièrement rénovée en 2022 développant environ 313 m² et implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m².

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une vue spectaculaire, présente dans toute la maison.

La pièce de vie, d’environ 100 m², s’ouvre largement sur l’extérieur et vous permettra d’admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil, confortablement installé dans votre canapé.

La cuisine, signée Ambiance Concept, allie élégance et fonctionnalité.

Toujours de plain-pied, une suite parentale de 40 m² avec salle de bain ,douche extérieure et dressing vous offre une véritable atmosphère de voyage, inspirée de Bali.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, trois salles de bain ainsi qu’un bureau, le tout parfaitement agencé et décoré avec goût.

Au niveau inférieur,un véritable appartement indépendant relié a la maison.Un salon, une cuisine , une douche wc et une buanderie.

Prestations soignées : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, finitions haut de gamme, volumes accueillants et ambiance cosy dans chaque espace.

À l’extérieur, une piscine chauffée de 15 mètres, ainsi qu’un terrain de pétanque niché dans la pinède, viennent compléter ce bien d’exception.

Un cadre de vie unique, à découvrir sans tarder.

Prix de vente honoraires d'agence inclus.

Contact Adrien CLERC o622989436 Négociateur immobilier

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69760

surface terrain 3 940 m²

Surface loi Carrez (m²) 313 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de parking 4

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 2 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 593 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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Limonest ,bien d'exception de 313 m2 avec vue .

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Bien d’exception en toute discrétion – Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

Rare , propriété de 330 m2 en plein coeur de Saint Genis Laval sur parcelle divisible/constructible de 2 650m2

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