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Lyon (69007)
2 pièces - 49 m²

Investisseur T2 meublé 49M2 69007 LYON

185 000 €
Ref : PBVAP330004939
Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ – Lyon 7 / Jean Macé – Face au parc Blandan

Dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce charmant T2 meublé de 49 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et arborée.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée avec électroménager neuf, d’un séjour lumineux exposé ouest, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Chauffage collectif au gaz et cave avec sol béton.
Possibilité place de parking privative devant l’appartement : 10 000 €.

Prix de vente : 189 000 € FAI – vendu meublé, libre de locataire.
Ancien loyer de 810 € + 70 € de charges, soit 880 € / mois, offrant un rendement brut potentiel d’environ 5,2 %.

Un bien clé en main, idéal pour investisseur ou primo-accédant, à deux pas du parc Blandan, des transports et des commerces.

Contact : Bruno PERBET – 06 13 63 26 43
b.perbet@vma-immo.com
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69007
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 215
nombre de lots 148
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 763 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 69 84 15 15
E-mail contact@vma-immo.com
Adresse
19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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